Купил дом в СНТ: как получить налоговый вычет (13 %) — базовый гайд

Купили дом в СНТ и хотите вернуть часть денег через налоговый вычет? В «Бюро финансов» подготовили простой гайд — рассказываем, как это сделать правильно и без лишних хлопот.

Право на возврат 13 % есть у:

• налоговых резидентов РФ;
• покупателей с официальным доходом (уплачивающих НДФЛ по ставке 13 %);
• собственников, оформивших дом в ЕГРН как жилой.

Сумма зависит от ситуации:

• До 260 000 руб. — основной вычет (13 % от 2 000 000 руб.) на стоимость дома.
• До 390 000 руб. — вычет по ипотечным процентам (13 % от 3 000 000 руб.), если брали кредит.

Важно: сумма возврата не может превышать уплаченный за год НДФЛ. Например, если за год вы заплатили 150 000 руб. НДФЛ, то и вернуть сможете не более этой суммы.

Подготовьте следующий пакет:

• паспорт;
• выписка из ЕГРН (с указанием статуса «жилой дом»);
• договор купли‑продажи;
• платёжные документы (чеки, квитанции, банковские выписки);
• справка 2‑НДФЛ (для подачи через ФНС);
• заявление о распределении вычета (если дом куплен в браке).

Выберите удобный способ:

1. Через личный кабинет ФНС (онлайн).
2. Через работодателя (без подачи декларации).
3. Лично в налоговой или МФЦ.

После подачи декларации:

• проверка — до 3 месяцев;
• перевод денег — в течение 1 месяца после завершения проверки.

Не хотите разбираться сами? Доверьте оформление налогового вычета «Бюро финансов»! Мы:

• проверим, имеете ли вы право на вычет;
• соберём и проверим все документы;
• заполним декларацию 3‑НДФЛ без ошибок;
• проконтролируем сроки рассмотрения и выплаты.

Работаем онлайн — быстро, удобно и надёжно.